五洲莊園位于上江北岷江新區酒都大道中段，是未來承載翠屏區城市更新與提振城市能級的主陣地，是當前宜賓最具活力的熱點區域之一。 

五洲莊園地處岷江新區南北樞紐。距離市中心約7公里，15分鐘車程即可通達老城、南岸、三江新區、五糧液機場等城市主要節點片區。交通十分方便快捷，立體交通網絡有效擴大了您和家人的生活半徑，大大降低了您的出行成本，讓您能夠輕松享受都市的便利生活，再次體現了項目的優越區位價值！

隨著區域的發展，目前區域內建成和待建中的配套資源有翠屏區檔案館、公安局、社保中心、人民法院、政務中心、就業促進局等政務機構及公服配套；有江北實驗小學、人民路小學、宜賓成外、宜賓學院、中山街小學、在建320畝宜賓新四中等教育資源；有市第二中醫醫院、翠屏區婦幼保健院入駐和待建的宜賓市三醫院等醫療服務中心；有紅星美凱龍、HAI未來廣場、吾悅廣場等商業配套。

除了文化、康體商業配套外，區域內有已呈現的375畝城市中央公園、還有相臨項目規劃待修建的城市綠谷公園等。

作為岷江新區北拓區域有著良好的發展空間，物業升值潛力大；配套設施新、全、齊，發展速度快；親近自然，又可享受市中心的繁華；新區是城市的發展趨勢，隨著交通的改善，生活會越來越便捷。